Masz pytania? Porozmawiajmy: 33 818 22 33

Opis szkolenia

Czy wiesz:

  • Jak zmieniły się przepisy regulują kwestie dostawy mediów do budynków i lokali?
  • Jakie są obowiązki właściciela lub zarządcy budynku mieszkalnego?
  • W jakim celu sporządza się regulamin rozliczania mediów?
  • Jakie są zasady doboru urządzeń pomiarowych według najnowszych przepisów?
  • Dlaczego jest tyle problemów z rozliczaniem mediów?

            Znowelizowana ustawa prawo energetyczne oraz rozporządzenie wykonawcze nakłada na właściciela lub zarządcę budynku wielolokalowego obowiązki w zakresie rozliczania ciepła zużywanego w poszczególnych lokalach. Obowiązki te dotyczą zarówno spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot jak i własności prywatnej czy to osób fizycznych czy podmiotów gospodarczych.

            Na szkoleniu zostaną Państwu podane praktyczne wskazówki w zakresie gospodarki energetycznej a przede wszystkim w zakresie rozliczania ciepła. Zostaną omówione podstawowe zasady doboru wodomierzy i ciepłomierzy, metodyka rozliczania zużycia wody zimnej i ciepłej oraz ogrzewania w budynkach wielorodzinnych, a także rożne systemy pomiaru zużycia wody i ciepła. Szczególna uwaga będzie zwrócona na tworzenie wewnętrznych regulacji, czyli umów i uchwał, umożliwiających skuteczne i prawidłowe rozliczanie kosztów zużycia mediów w poszczególnych lokalach w budynkach wielolokalowych. Omówione będą szczegółowo sposoby rozliczania mediów w budynkach różnie wyposażonych w urządzenia pomiarowe.

Korzyści ze szkolenia:

  • Zostaną przedstawione nowe przepisy regulujące zasady rozliczania mediów.
  • Uczestnicy szkolenia dowiedzą się jakie obowiązki w zakresie rozliczania mediów ciążą na właścicielu lub zarządcy budynku wielolokalowego.
  • Podane zostaną zasady przygotowywania regulaminu rozliczania mediów.
  • Omówione zostaną zasady doboru urządzeń pomiarowych.
  • Podane będą przykłady rożnych przypadków w rozliczaniu mediów.

Moduł I: Przepisy prawa regulując rozliczanie ciepła

  1. Ustawa prawo energetyczne:
    • zasady opomiarowanie ciepła,
    • obowiązek informacyjny,
    • jak rozumieć nieodpłatne wykonywanie obowiązków informacyjnych,
    • kary w nowych przepisach.
  2. rozporządzenie wykonawcze:
    • szczegółowe zasady w zakresie wyposażania budynków w urządzania pomiarowe,
    • kiedy ciepłomierze, kiedy podzielniki kosztów, a kiedy urządzenia pomiarowe są niewymagane,
    • zakres i zasady udzielania mieszkańcom budynków informacji o zużyciu ciepła.

Moduł II: Pozostałe przepisy dotyczące mediów i zasad ich rozliczania

  1. Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę:
    • zasady rozliczania wody,
    • zasady rozliczania ścieków.
  2. Ustawa o utrzymaniu czystości w gminach:
    • zasady rozliczana śmieci

Moduł III: Regulamin rozliczania mediów

  1. Przygotowanie regulaminu.
  2. W czyich kompetencjach jest zatwierdzanie regulaminu?
  3. Wdrożenie regulaminu.
  4. Co powinien zawierać regulamin?
  5. Przykładowy regulamin rozliczania mediów.

Moduł IV: Praktyczne i techniczne uwagi przy doborze urządzeń pomiarowych

  1. Liczniki ciepła.
  2. Podzielniki ciepła.
  3. Wodomierze.

Moduł V: Problemy w rozliczaniu mediów

  1. Brak dostępu do lokali.
  2. Awarie i sabotaże.
  3. Uchyb.
  4. Legalizacja.
  5. Przedawnienia rozliczeń mediów.

Szkolenie skierowane jest do:

  • zarządców nieruchomości, którzy zarządzają wspólnotami i spółdzielniami mieszkaniowymi,
  • zarządów wspólnot mieszkaniowych, aby wskazać zasady i obowiązki w zakresie zarządzania wspólnotą mieszkaniowa wynikające z przepisów prawa,
  • członków komisji rewizyjnych w spółdzielniach mieszkaniowych.

Ekspert w zakresie zarządzania nieruchomościami, specjalizujący się w zagadnieniach związanych z prowadzaniem remontów, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych.

Związany z nieruchomościami od ponad 25 lat. Był przewodniczym rady nadzorczej WSMB ATENA, realizującej szereg własnych inwestycji mieszkaniowych, później przez wiele lat pracował na wyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich J.W. Construction Holding S.A. i Budner S.A., gdzie uczestniczył i prowadził realizację projektów deweloperskich, wprowadzał system zarządzania ISO 9001 oraz SAP, zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami. Od 2009 założył i kieruje  firmami działającymi w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz w zakresie prowadzania szkoleń i kursów.

W zakresie zarządzania nieruchomościami specjalizuje się w działalności zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami wymagającymi prowadzenia inwestycji takich jak rewitalizacje obiektów zabytkowych, remonty, modernizacje, w tym termomodernizacje i rozbudowy.

Swoją wiedzę zawodową i doświadczenie menedżerskie wykorzystuje w prowadzonych szkoleniach z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz prowadzenia inwestycji budowlanych. Prowadzi szkolenia i kursy nie tylko dla zarządców i administrator nieruchomości, ale także dla inwestorów, właścicieli obiektów budowlany, a także dla pracowników urzędów.

Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych związanych z zarządzaniem i utrzymaniem obiektów budowlanych, prowadzeniem książki obiektu budowlanego, rozliczaniem mediów, prowadzeniem finansów we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych. Jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości, posiada licencję Nr 7687, uzyskaną w roku 2001.

Szkolenie odbędzie się 18 marca 2026r.

Cena za osobę wynosi 550* zł netto + 23% VAT.

*Podmioty, które finansują usługę ze środków publicznych w min. 70% zwolnione są z obowiązku płacenia podatku VAT. Aby skorzystać z tej oferty należy wypełnić i przesłać oświadczenie wraz z kartą zgłoszeniową na szkolenieOŚWIADCZENIE – pobierz

Cena obejmuje: udział w szkoleniu oraz w sesji pytań i odpowiedzi, autorskie materiały szkoleniowe w formie elektronicznej, certyfikat uczestnictwa w wersji elektronicznej.

Warunkiem uczestnictwa w szkoleniu jest dokonanie przedpłaty przed rozpoczęciem szkolenia i przesłanie potwierdzenia przelewu.
Po otrzymaniu potwierdzenia przelewu przesyłamy link uprawniający do uczestnictwa w szkoleniu wraz z dodatkowymi informacjami technicznymi i organizacyjnymi.

Zajęcia rozpoczynają się o godzinie 9:00, zakończenie planowane jest na 15:00:
9:00 – 14:45 zajęcia
14:45 – 15:00  sesja dodatkowych pytań i odpowiedzi (forum dyskusyjne) dla zainteresowanych uczestników w formie konsultacji.
Podczas szkolenia wykładowca na bieżąco odpowiada na pytania uczestników zadawane na czacie.

Prosimy o zarezerwowanie czasu na piętnaście minut przed spotkaniem, aby zalogować się do platformy i sprawdzić ustawienia.

Wymagania sprzętowe:

  • W celu prawidłowego i pełnego korzystania ze szkolenia należy posiadać urządzenie (komputer, laptop lub smartfon) z dostępem do internetu.
  • Proste, intuicyjne uruchamianie szkolenia na urządzeniach.
  • Po rejestracji na szkolenie wszystkie kwestie techniczne będą Państwu przesłane drogą mailową.

Centrum Szkoleniowe AGAMON nie wyraża zgody na jakąkolwiek formę utrwalania, powielania, udostępniania lub nagrywania przebiegu szkolenia. Treść szkolenia i materiały szkoleniowe objęte są prawami autorskimi.

Informujemy, że posiadamy certyfikat jakości TGLS, a na nasze szkolenia mogą Państwo pozyskać dofinansowanie z Krajowego Funduszu Szkoleniowego (KFS).