Masz pytania? Porozmawiajmy: 33 818 22 33

Opis szkolenia

Czy wiesz:

  • co nowego w prowadzeniu książki obiektu budowlanego wprowadziła nowelizacja ustawy Prawo budowlane?
  • od kiedy obowiązuje cyfrowa książka obiektu budowlanego (c-KOB)?
  • jak zakłada się i prowadzi cyfrową KOB?
  • gdzie rejestrować przegląd instalacji klimatyzacyjnych, elektrycznych, kontrole gaśnic, hydrantów i innych – czy wszystkie muszą być uwzględnione w KOB?
  • kto może dokonywać wpisów w KOB?
  • czy trzeba będzie robić inwentaryzację posiadanej dokumentacji?
  • w jaki sposób dokumentować w KOB poszczególne etapy remontów oraz innych robót budowlanych?
  • do kiedy można jeszcze prowadzić papierową KOB na dotychczasowych zasadach?

Szkolenie jest praktycznym warsztatem prowadzenia cyfrowej książki obiektu budowlanego. Uczestnikom szkolenia zostaną przedstawione:

  • podstawowe nowe wymagania dotyczące prowadzenia KOB,
  • nowe obowiązki właściciela lub zarządcy, w tyk obowiązek wyznaczenia osoby fizycznej do prowadzenia c-KOB
  • przerzucenie na osoby wykonujące kontrole obowiązku rejestrowania kontroli w c-KOB,
  • nowe terminy w wypełnianiu c-KOB,
  • zawężony zakres wprowadzania danych do c-KOB,
  • zasady zakładania i prowadzenia c-KOB, krok po kroku, z przykładami i z omówieniem studium różnych przypadków.

Korzyści ze szkolenia:

  • Uczestnicy dowiedzą się jakie zmiany w prowadzeniu KOB wprowadziła nowelizacja ustawy Prawo budowlane.
  • Powiemy do kiedy prowadzimy KOB na dotychczasowych zasadach, a od kiedy wyłącznie cyfrową KOB (c-KOB).
  • Wyposażymy Państwa w praktyczną wiedzę, jaką dokumentacje obiektu należy skompletować i rejestrować w KOB i c-KOB.
  • Pokażemy jak strona po stronie (ekran po ekranie) założyć i prowadzić c-KOB
  • Dzięki indywidualnym konsultacjom z ekspertem uzyskają Państwo odpowiedzi na wszystkie nurtujące pytania podczas prowadzenia KOB.

Moduł I – Nowe przepisy dotyczące prowadzenia KOB w ustawie Prawo budowlane:

  1. Od kiedy obowiązuje c-KOB – przepisy przejściowe:
    – do kiedy możemy jeszcze prowadzić „stare” książki obiektu budowlanego,
    – od kiedy możemy już „przejść” na c-KOB,
    – do kiedy musimy „przejść” na c-KOB.
  2. Dla jakich obiektów prowadzimy KOB.
  3. Dla jakich obiektów nie prowadzi się KOB.
  4. Interesariusze, czyli:
    – kto to jest interesariusz i jak stać się interesariuszem – czyli założenie konta w systemie c-KOB,
    – kto może założyć c-KOB,
    – kto nadzoruje prowadzenie c-KOB,
    – kto wypełnia c-KOB,
    – ilu może być interesariuszy i czy można łączyć funkcje,
  5. Jakie wpisy dokonuje się w c-KOB i kto je dokonuje:
    – wpisy dotyczące okresowych kontroli (elementów budowlanych, instalacji gazowych, przewodów kominowych, instalacji elektrycznych i piorunochronnych)
    – rejestracja ekspertyz i opinii technicznych,
    – wpisy dotyczące przeglądów, konserwacji i napraw sprzętu p.poż,
    – wpisy dotyczące wszelkich prac i robót budowlanych wykonywanych na obiekcie,
    – wpisy dotyczące katastrof budowlanych,
    – rejestracja dokumentów urzędowych związanych z obiektem budowlanym.
  6. Jakie są terminy dokonywania wpisów do c-KOB.
  7. Czy można usunąć lub skorygować dane wprowadzone do c-KOB?
  8. Zasady przydzielania i pozbawiania dostępu do c-KOB:
    – obowiązki prowadzącego c-KOB,
    – obowiązki wykonawcy kontroli.
  9. Kary dla poszczególnych interesariuszy za nie przestrzeganie przepisów związanych z KOB.

Moduł II – Nowe rozporządzenie w sprawie c-KOB:

  1. Zawartość c-KOB.
  2. Co należy wpisać do poszczególnych nowych tablic w c-KOB.
  3. Jak prowadzić KOB w formie papierowej.
  4. Zasady dokonywania wpisów i poprawek wpisów.
  5. Zasady zamykania „starej” KOB i przechodzenia na nową c-KOB
  6. Dodawanie załączników do c-KOB.

Moduł III – Ćwiczenia on line na rzeczywistym systemie c-KOB – demo zakładania i wypełniania c-KOB:

  1. Założenie konta w c-KOB i logowanie.
  2. Powiadomienia.
  3. Profil użytkownika.
  4. Symulacja założenia c-KOB.
  5. Wpisy do poszczególnych tablic – co zawierają i jak je dokonać.
  6. Zarządzanie interesariuszami – dodawanie, odbieranie dostępu, dostęp czasowy.
  7. Informacje o obiekcie budowlanym i ich uzupełnianie:
    – archiwum dokumentacji obiektu budowlanego.
  8. Dane właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego.
  9. Przekazanie dostępu do c-KOB, lub rezygnacja z pełnienia funkcji interesariusza.
  10. Zamknięcie c-KOB:
    – kiedy i w jakich sytuacjach,
    – czym skutkuje zamknięcie c-KOB.
  11. Wydruk c-KOB i jej poszczególnych części – pliki PDF i wydruk papierowy.
  12. Raporty i logi.
  13. Przeglądanie c-KOB i rejestrów – filtry i ich zawartość.

Moduł IV. Źródła przydatnych informacji o c-KOB i zasadach jej prowadzenia oraz aplikacja na telefon.

  1. Panel „Dowiedz się więcej”.
  2. FAQ i i inne często zadawane pytania
  3. Instrukcje dla użytkowników c-KOB
  4. Filmy instruktażowe
  5. Aplikacja na telefon (smartfon).

Szkolenie skierowane jest do:

  • zarządców budynków,
  • administratorów nieruchomości,
  • właścicieli obiektów i budowli (hal, magazynów)
  • działów technicznych, administracyjnych w firmach produkcyjnych i usługowych.

Ekspert w zakresie zarządzania nieruchomościami, specjalizujący się w zagadnieniach związanych z prowadzaniem remontów, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych.

Związany z nieruchomościami od ponad 25 lat. Był przewodniczym rady nadzorczej WSMB ATENA, realizującej szereg własnych inwestycji mieszkaniowych, później przez wiele lat pracował na wyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich J.W. Construction Holding S.A. i Budner S.A., gdzie uczestniczył i prowadził realizację projektów deweloperskich, wprowadzał system zarządzania ISO 9001 oraz SAP, zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami. Od 2009 założył i kieruje  firmami działającymi w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz w zakresie prowadzania szkoleń i kursów.

W zakresie zarządzania nieruchomościami specjalizuje się w działalności zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami wymagającymi prowadzenia inwestycji takich jak rewitalizacje obiektów zabytkowych, remonty, modernizacje, w tym termomodernizacje i rozbudowy.

Swoją wiedzę zawodową i doświadczenie menedżerskie wykorzystuje w prowadzonych szkoleniach z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz prowadzenia inwestycji budowlanych. Prowadzi szkolenia i kursy nie tylko dla zarządców i administrator nieruchomości, ale także dla inwestorów, właścicieli obiektów budowlany, a także dla pracowników urzędów.

Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych związanych z zarządzaniem i utrzymaniem obiektów budowlanych, prowadzeniem książki obiektu budowlanego, rozliczaniem mediów, prowadzeniem finansów we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych. Jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości, posiada licencję Nr 7687, uzyskaną w roku 2001.

Szkolenie odbędzie się 16 września 2025r. w Katowicach:

KOSZT SZKOLENIA WYNOSI:

  • 790* zł netto + 23% VAT – przy zgłoszeniach do 10 września 2025 r.
  • 850* zł netto + 23% VAT dla podmiotów, które zgłoszą swoje uczestnictwo po 10 września 2025 r.

*Podmioty, które finansują usługę ze środków publicznych w min. 70% zwolnione są z obowiązku płacenia podatku VAT. Aby skorzystać z tej oferty należy wypełnić i przesłać oświadczenie wraz z kartą zgłoszeniową na szkolenieOŚWIADCZENIE – pobierz

Cena obejmuje: udział w szkoleniu, autorskie materiały szkoleniowe i pomocnicze, certyfikat uczestnictwa, przerwy kawowe, obiad, korzystanie z parkingu.
Zajęcia rozpoczynają się o godzinie 9:00, zakończenie planowane jest na 15:30.

Informujemy, że posiadamy certyfikat jakości TGLS, a na nasze szkolenia mogą Państwo pozyskać dofinansowanie z Krajowego Funduszu Szkoleniowego (KFS).